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Vivienda usada

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Otra opción a la hora de adquirir una vivienda es comprar una usada o de segunda mano, que también presenta una serie de ventajas:

  • El precio suele ser inferior al de la vivienda nueva y, en ocasiones, puede abaratarse más porque el comprador tenga urgencia por venderla.
  • Será más fácil que podamos vivir en una zona céntrica si compramos una vivienda de segunda mano, pues en estos lugares no suele construirse obra nueva.
  • Ofrece más garantías que comprar "sobre plano", pues al visitar el inmueble podemos comprobar personalmente distintos aspectos: luminosidad, entorno del edificio y su equipamiento, estado del portal y escaleras...
  • Si tenemos que hacer una reforma, podremos dejar la vivienda totalmente a nuestro gusto.
  • A diferencia de una vivienda de primera mano, no hay que esperar un tiempo a que se construya para poder vivir en ella.

También presenta algunos inconvenientes en comparación con la vivienda nueva:

  • Por la antigüedad, la distribución del inmueble no está tan bien diseñada como en las viviendas de reciente construcción.
  • La necesidad de realizar una reforma puede significar un desembolso económico más elevado de lo previsto.
  • Un edificio que tiene cierto número de años puede requerir trabajos de rehabilitación que han de costear los vecinos, como arreglo del tejado, del portal...

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