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Cédula de habitabilidad

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La garantía de las condiciones mínimas para el uso residencial

La cédula de habitabilidad es el documento que garantiza al comprador de una vivienda que el inmueble reúne las condiciones mínimas de habitabilidad. Resulta siempre obligatoria y es imprescindible para la contratación de determinados servicios como la luz y el gas.

Expedido por el Departamento de Vivienda del Gobierno de Navarra, este documento acredita el cumplimiento de la normativa sobre habitabilidad para que una construcción pueda ser considerada vivienda y, por tanto, apta para uso residencial.

Para obtener la cédula de habitabilidad de una vivienda de nueva construcción, deberá aportarse la siguiente documentación:

  • Certificado de final de obra firmado y visado, en modelo normalizado, en el que constará expresamente el número total de viviendas terminadas.
  • Licencia municipal de primera utilización del inmueble.
  • Certificado municipal relativo a la dirección postal completa de las viviendas y sus datos catastrales, cuando no consten en la licencia municipal.
  • Fichas firmadas de datos generales del Libro del Edificio.

Sin embargo, para obtener la cédula de habitabilidad de una vivienda existente que no contaba anteriormente con este documento, así como para la renovación de las cédulas concedidas, se deberá aportar la siguiente documentación:

  • Copia de la escritura de la vivienda.
  • Si la vivienda ya cuenta con cédula de habitabilidad, fotocopia de la misma o número de cédula. 

Gobierno de Navarra

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