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Requisitos de acceso

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Los requisitos de acceso a vivienda protegida con destino al alquiler deben ser cumplidos tanto por quien aparezca como solicitante de la vivienda, como por todos los miembros de su unidad familiar (fundamentalmente compuesta por el cónyuge o pareja estable y los descendientes menores de edad).

De este modo, para acceder a las viviendas protegidas o a las ayudas públicas se establecen una serie de requisitos mínimos:

  • Estar inscrito en el Censo de solicitantes de vivienda protegida. Sin embargo, no resulta necesaria la inscripción en el Censo para acceder a una de las promociones en régimen de alquiler calificadas definitivamente por promotores privados con anterioridad al año 2011.
  • Que la vivienda vaya a destinarse a residencia habitual y permanente.
  • Se deben reunir los requisitos de capacidad económica establecidos para las VPO.
  • No se puede ser titular del dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda o parte de la misma (con independencia de su localización), salvo que coincidan dos situaciones:
  • Que no se haya transmitido el dominio o un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda o parte de la misma en los últimos 5 años (se exceptúan de este requisito las transmisiones que no hayan generado ingresos superiores a 90.000 euros).
  • El solicitante debe contar con permiso de residencia cuando dicho documento sea exigible, y estar empadronado en algún municipio de Navarra.

Los requisitos para el acceso a una vivienda protegida en segunda transmisión (cuando se alquila una vivienda usada) son distintos.


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