Precios máximos de venta y alquiler

Los precios se establecen por metro cuadrado útil. Por tanto, para calcular el precio de la vivienda tienes que multiplicar el valor del metro cuadrado por los metros cuadrados útiles que tiene la vivienda. Debes tomar como referencia los precios fijados para el año en el que se realiza la compraventa o alquiler.

Consultar los precios máximos de venta y alquiler de las viviendas protegidas

Duración del régimen de protección

Las viviendas protegidas tienen un régimen de protección y mientras dura este régimen es necesario respetar los precios máximos fijados para su venta y alquiler. 

En las viviendas que han obtenido la calificación provisional a partir del 15 de julio de 2022, la duración del régimen de protección es indefinida. 

En las viviendas calificadas con anterioridad, la duración varía dependiendo del año en que fueron calificadas, pero con carácter general es el siguiente: 

• 30 años para las viviendas en propiedad o alquiler con opción de compra.
• 15 años para las viviendas de alquiler.
• Indefinida para las viviendas en régimen de cesión de uso o, en su caso, hasta que finaliza la duración del derecho de superficie, siempre que sea al menos de 50 años. 

Fecha para vender y alquilar una vivienda sin devolver las ayudas

Para poder vender o alquilar una vivienda y no tener que devolver las ayudas, tienen que pasar al menos 5 años desde su calificación definitiva.