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Compra y alquiler de vivienda protegida - Vivienda navarra.es
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Compra y alquiler de vivienda protegida
Compra y alquiler de vivienda protegida
Cómo se solicitan y adjudican, el baremo, los precios máximos, las subvenciones, el régimen de protección y su transmisión
Cómo se solicitan y adjudican, el baremo, los precios máximos, las subvenciones, el régimen de protección y su transmisión
- ¿Cómo comprar y alquilar una vivienda protegida? El censo de solicitantes, las promociones y otras vías de acceso
- ¿Cómo se adjudican las viviendas protegidas? El baremo y el proceso de adjudicación
- Los precios máximos, las subvenciones, el régimen de protección y la transmisión de las viviendas protegidas
¿Cómo comprar y alquilar una vivienda protegida? El censo de solicitantes, las promociones y otras vías de acceso
El procedimiento habitual es el siguiente:
- En primer lugar, te tienes que dar de alta en el censo de solicitantes de vivienda protegida.
- Y, cuando se inician los procesos de adjudicación, te tienes que apuntar a las promociones de vivienda protegida que te interesan.
Pero hay excepciones a esta regla general.
No te tienes que dar de alta en el censo:
- Si compras o alquilas una vivienda protegida usada, propiedad de un particular. Consulta las condiciones en los siguientes enlaces:
- Si alquilas una vivienda calificada definitivamente por promotores privados antes de 2011. Consultar las promociones de alquiler anteriores a 2011.
Además, los requisitos pueden ser distintos si compras una vivienda protegida vacante. Consultar cómo se adjudican las viviendas protegidas vacantes.
¿Cómo se adjudican las viviendas protegidas? El baremo y el proceso de adjudicación
En el procedimiento habitual, las viviendas se adjudican de acuerdo a un baremo, que sirve para establecer un orden de asignación entre todas las personas que cumplen los requisitos de acceso.
Existen dos baremos, uno para las viviendas de compra y otro para las de alquiler. En los siguientes enlaces puedes consultar los aspectos que se valoran en cada caso:
- Baremo para las viviendas protegidas de compra y alquiler con opción de compra
- Baremo para las viviendas protegidas de alquiler
Para informarte del proceso de adjudicación de las viviendas accede a Elección y adjudicación de promociones de vivienda protegida.
En las excepciones a la regla general, tienes que hablar directamente con la persona o promotora que vende o alquila la vivienda.
Los precios máximos, las subvenciones, el régimen de protección y la transmisión de las viviendas protegidas
La compra y alquiler de viviendas protegidas conlleva una serie de ventajas y obligaciones.
Principales ventajas:
Las viviendas protegidas tienen una limitación de precio, de forma que suelen ser más baratas que las de libre mercado. Consultar los precios máximos de las viviendas protegidas.
Además, en determinadas circunstancias se puede optar a una subvención que rebaja aún más el precio de la vivienda. Consulta las condiciones en los siguientes enlaces:
Principales obligaciones:
Las viviendas protegidas se deben destinar a residencia habitual y permanente. Pero, cuando esto no es posible, se permite su transmisión bajo ciertas condiciones. Estas condiciones se deben respetar mientras dura el régimen de protección de las viviendas. Consultar la duración del régimen de protección de tu vivienda.
En los siguientes enlaces puedes consultar las condiciones de las distintas acciones que están permitidas: