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Subasta mediante adjudicación directa de finca con chalet y piscina en Erro (Espinal)

La adjudicación directa tendrá lugar el 10 de diciembre de 2019, a las 10:00 horas, por un importe mínimo de 85.914,39 euros

Plazo de presentación abierto Información


Plazo

Del 05-11-2019 al 09-12-2019

  • Hasta las 14.30 h del día 9 de diciembre de 2019, en la Avenida Carlos III número 4 nivel 6º (Servicio de Recaudación).
  • Para la mejora de las ofertas, el día de la adjudicación directa, en la Avenida Carlos III, número 4, nivel 4.

Presentación

Más información

Registral:

ÚNICA: Finca número 4693 de Erro, al tomo 2462, libro 68, folio 57, del Registro de la Propiedad de Aoiz número 1.

IDUFIR: 31001000131084

URBANA: parcela de terreno denominada Berrau o Berragu sita en Espinal, valle de Erro, al paraje conocido como Barakoain-Oyanilum que es la número 5.13 de la urbanización Urcona, con una superficie de dos mil ciento sesenta metros. Linda: norte y sur, resto de finca; este, terreno comunal; y oeste, con resto de finca, calle interior de la urbanización y parcela número 6 de la propia urbanización. Sobre dicha finca se ha construido un chalet que consta de planta destinada a vivienda, con una superficie útil de 123,49 m2, más terraza de 37,33 m2, otra planta encima de la anterior, también para vivienda, con una superficie útil de 58, 41 m2; y debajo de la primera planta, otra superficie útil de 63,49 m2, destinado a sala de juegos, garaje y bodega. Linda toda la finca: frente u oeste, calle interior de la urbanización, resto de finca y parcela 6; derecha e izquierda, restos de la finca matriz; y fondo, terreno comunal, el resto del terreno sin edificar se destina a jardín.

Catastral:

Finca en Urbanización Pirineo/Pirinio Auzunea, 15, bajo en ERRO, Aurizberri/Espinal. Polígono 12, parcela 87.

Nota: Se advierte expresamente, para pleno conocimiento de los licitadores, que si bien la parcela catastral figura con una superficie de 2.905,41 m2, dicha superficie está siendo motivo de estudio y revisión por el Concejo de Aurizberri/Espinal, por cuanto existe lindancia con parcelas Comunales, siendo la superficie inscrita en el Registro de la Propiedad 2.160,00 m2.

Por este motivo la parcela está pendiente de un Deslinde Administrativo por éste Concejo, conforme a lo establecido en el artículo 114 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de Régimen de la Administración Local de Navarra y asimismo en los artículos 47 a 58 del Decreto Foral 280/1990, de 18 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Navarra.

Este procedimiento consiste en definir correctamente los límites físicos de la parcela 87 del polígono 12, contemplando en qué medida queda afectado el Comunal del Concejo de Aurizberri/Espinal.

El resultado del deslinde efectuado deberá incorporarse a los datos del Registro de la Riqueza Territorial de Navarra conforme al procedimiento establecido en los párrafos segundo y tercero del punto 6 del artículo 32 de la Ley Foral 12/2006, del Registro de la Riqueza Territorial y los Catastros de Navarra, previo informe preceptivo favorable de la unidad orgánica de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra que tenga asignadas las facultades de defensa de los bienes comunales.

La modificación de los límites del parcelario catastral no conllevará en ningún caso alteración alguna en el Planeamiento Urbanístico del Municipio de Erro.

Titularidad:

- Consta a nombre de DNI 15561334V, el pleno dominio de una mitad y el usufructo de la otra mitad indivisa.
- Consta a nombre de DNI 33418936M, la nuda propiedad de una cuarta parte indivisa.
- Consta a nombre de DNI 29144347N, la nuda propiedad de una cuarta parte indivisa.

Valor de Tasación: 312.203,28 euros.

Cargas preferentes inscritas:

- Hipoteca 4ª, de rango compartido con la 5ª, a favor de la COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA, inscrita con fecha 10-6-2013, en garantía del pago de las deudas aplazadas.

- Hipoteca 5ª, de rango compartido con la 4ª, a favor de la COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA, inscrita con fecha 10-6-2013, en garantía del pago de las deudas aplazadas.

Cargas preferentes no inscritas:

- Deudas por contribución territorial: 1.297,05 euros.

Resumen de cargas preferentes:

- Hipoteca inscripción 4ª (saldo a 13-5-2019): 110.052,76 euros.
- Hipoteca inscripción 5ª (saldo a 13-5-2019): 68.677,49 euros.
- Deudas municipales: 1.297,05 euros.
Total cargas preferentes: 180.027,30 euros.

Carga a ejecutar: Hipoteca inmobiliaria sobre la finca descrita constituida mediante escritura otorgada el 21 de marzo de 2014, ante el notario de Pamplona, don Enrique Pons Canet, número 554 de su protocolo, que se inscribió en el Registro de la Propiedad número uno de Aoiz, el 18 de junio de 2014, según consta al margen de la inscripción 6ª.

FOTOGRAFIAS ESPINAL

Documentación y tramitación

Documentación

Participación mediante sobre cerrado. Debe contener:

  • Resguardo de realización de la oferta de subasta pública o de adjudicación directa
  • Fotocopia del Documento Nacional de Identidad, pasaporte o documento que justifique, en su caso, la representación que ostente. El día de la celebración de la subasta deberán aportar los originales de los documentos de los que hayan aportado fotocopia para proceder a la comprobación de los mismos.
  • Indicación del importe de la oferta y si participa en primera o segunda licitación.
  • Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por el 20% de la oferta mínima.
  • No se admitirán depósitos en metálico.

En caso de que el sobre cerrado se envíe por correo postal, las condiciones de participación serán las siguientes:

  • Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es, informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta, debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación del envío.
  • Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00h a 14:30h), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la subasta.
  • Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.

¿Cómo tramitar?

En las oficinas

  • Las personas interesadas en participar deberán presentar sus ofertas en el sitio y plazo de solicitud indicados en un sobre cerrado que debe incluir la documentación mencionada.
  • Si se deseara mejorar la oferta u ofertas presentadas mediante sobre cerrado, se deberá acudir el día de la adjudicación directa para pujar de forma presencial. 

Pasos siguientes

La persona adjudicataria queda obligada a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, el importe de la adjudicación. Una vez acreditado el pago, exención o no sujeción de los tributos que graven la transmisión, se otorgará la escritura de venta de inmuebles.

La persona adjudicataria exonera expresamente a Hacienda Tributaria de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.

Normativa

Anuncio de la subasta (BON nº 169, de 28 de agosto de 2019)

Anuncio de la subasta completo (BON nº 179, de 11 de septiembre de 2019)

Anuncio de la 1ª adjudicación directa (BON nº 201, de 10 de octubre de 2019)

Anuncio de la 2ª adjudicación directa (BON nº 224, de 13 de noviembre de 2019)

Contacto

Hacienda Tributaria de Navarra
Sección de Recaudación Ejecutiva
Teléfono: 848 42 86 93
Correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@navarra.es

Organismo responsable - convocante
Servicio de Recaudacion de Hacienda Tributaria de Navarra


Advertencia: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo. Las condiciones de este procedimiento son las publicadas en la normativa correspondiente.

Del departamento de 

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