Castellano | Euskara | Français | English
Etxebizitzen sustapena
- Partekatu
Zure zalantzak argitzen laguntzen dizugu...
Etxebizitzen sustapena dela eta, maiz egiten diren galderak.
- Nola neurtzen da etxebizitza baten azalera erabilgarria? Ez dira berdin neurtzen etxebizitza babestuak eta libreak?
- Barnealdean 50 m2–ko azalera erabilgarria duen etxebizitza babestu batean kanpoko terraza proiektatu da, eta horren azalera erabilgarriaren %50 hamar metro koadro dira. Etxebizitzaren azalera erabilgarri osoari itxituren barneko azalera erabilgarriaren %10, hau da, 5 m2-ko azalera gehitu ahal zaio gehienez?
- Diseinuari buruzko zein baldintza berezi hartu behar dira kontuan babes ofizialeko etxebizitza bat proiektatzeko? Eta prezio tasatuko etxebizitza bat proiektatzeko?
- Zein dira familia bakarreko etxebizitza babestuen diseinuari buruzko baldintza berariazkoak?
- Badago garajeko bi plaza babes ofizialeko etxebizitza bati lotzerik? Eta prezio tasatuko etxebizitza bati?
- Badago bi trasteleku edo gehiago etxebizitza babestu bati lotzerik?
- Nahitaez lotu behar zaizkie garajeko plazak etxebizitza babestuei?
- Etxebizitzei lotu gabeko lokalek salmenta prezio mugatua dute?
- Familia bakarreko etxebizitza babestu batean, zein da garajeko metro koadroaren gehieneko salmenta prezioa?
- Familia bakarreko etxebizitza babestuen sustapen batean, zein da etxebizitzari lotutako eranskinen gehieneko azalera erabilgarria?
- Biziegokitasunari buruzko araudiak baldintzak ezartzen ditu, fatxadetako baoetarako ez ezik, baita terraza irekietatik kanpora ematen duten baoetarako ere. Nola zehazten da baoa, albo-itxiturarik gabeko balkoien edo terraza handien kasuan?
- Familia bakarreko etxebizitza atxikien sustapen batean etxebizitzek garaje kolektiboa dute azpian, etxebizitza bloke bateko garajearen antzera antolatua: ibilgailuentzako sarbide bakarra, zirkulazio bidea, eta aparkatzeko toki irekiak, denak lokal itxi bakar batean. Zein da aparkatzeko toki horien gehieneko prezioa? Eta aparkatzeko toki bakoitza itxita badago eta bere atea badu, garaje komunean egon arren?
- Badira hainbat arau “familia bakarreko etxebizitzei” modu desberdinean aplikatzen zaizkienak. Noiz ulertu behar da etxebizitza bat familia bakarrekoa dela?
- Etxebizitza bloke kolektibo batek aparkatzeko tokiak ditu etxebizitzei lotuta. Beheko solairuko lokal banatan daude, eta bakoitzak bere atea du ibilgailuak sartzeko. Etxepe horietako bakoitzak zenbateko azalera erabilgarria izan dezake gehienez? Zein izanen lukete gehieneko prezioa?
- Lokal bat etxebizitza bihur daiteke eta biziegokitasun zedula lortu?
- Maiz, etxebizitzatarako eraikinetan, etxebizitzaren bat beste zerbaiterako erabiltzen da aldi baterako (bulegoak, ile-apaindegiak etab.). Horrelako bat, erabilera aldatuta, etxebizitza bihurtu nahi bada berriro, etxebizitza berritzat hartu behar litzateke, edo lehendik baden etxebizitza baten zaharberritzea litzateke?
- Eraikin batean zenbat igogailu jarri behar diren zehazteko, erabiliko dituzten etxebizitzen kopurua kontatu behar da. Beheko solairuko etxebizitzak ere kontatu behar dira?
- Lehendik baden eraikin edo etxebizitza bat bi etxebizitzatan edo gehiagotan zatitzen denean, bete beharrekoak dira Nafarroako Foru Komunitateko etxebizitzetan bizi ahal izateko gutxieneko baldintzak arautzen dituen martxoaren 22ko 142/2004 Foru Dekretuaren II. eranskineko baldintzak?
- Nola neurtu gelen azalera erabilgarria?
Etxebizitza babestuen sustapena
Ebaluatzeko Txostena (EET)
- Gai orokorrak Hartzaileak Edukia, epeak eta teknikari eskudunak Prestatzeko modua Tramitazioa Nafarroako Eraikinak Ebaluatzeko Erregistro Orokorra
Araudi teknikoa
- Bizitzeko egokitasuna Eraikuntzaren antolamenduari buruzko legea Kode teknikoa Ziurtapen energetikoa Irisgarritasuna Eraikinaren liburua Segurtasuna eta osasuna Zarata Kalitatea kontrolatzeko entitateak eta saiakuntza laborategiak
