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¿Se puede convertir un local en una vivienda y obtener la Cédula de Habitabilidad?

Exclusivamente desde el punto de las condiciones de habitabilidad, cualquier local puede transformarse en vivienda, siempre que con las obras de adecuación, como vivienda de nueva creación en edificio existente, se consiga cumplir con las condiciones de los anexos I y II del Decreto Foral 142/2004, de 22 de marzo, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la Comunidad Foral de Navarra y el resto de la normativa de edificación de obligado cumplimiento.

Los problemas más frecuentes suelen venir por altura mínima insuficiente o por no poder crear ventilaciones hasta cubierta en los espacios que lo requieren.

Hay que tener presente que, además de las condiciones de habitabilidad, se deben cumplir otras condiciones, como que sea un uso admitido por el planeamiento urbanístico municipal y obtener la oportuna licencia. Puede requerir autorizaciones de la comunidad de propietarios del edificio, etc.

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