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Préstamos

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Préstamos

Los compradores de viviendas de Protección Oficial, Precio Tasado y Precio Pactado, viviendas de integración social y los promotores de actuaciones de rehabilitación, pueden solicitar préstamos conforme a unas condiciones ya establecidas entre las entidades financieras y el Gobierno de Navarra, aplicables a este tipo de actuaciones.

De momento, las entidades financieras que se han adherido al nuevo Convenio de Colaboración son Laboral Kutxa, Kutxabank, Caja Rural y CaixaBank, si bien es posible que próximamente se adhieran otras entidades financieras.

Las características de dichos préstamos son:

Cuantía

  • En el caso de adquisición de vivienda protegida la cuantía máxima es igual al 80% del precio de venta de las viviendas, incluyendo en su caso garajes y trasteros vinculados.
  • Para las actuaciones de rehabilitación la cuantía puede alcanzar la totalidad del presupuesto protegible, excluido en su caso el importe de la subvención.
  • Para las viviendas de integración social el importe podrá alcanzar el 95% del precio de compra.

Plazo de amortización

  • Hasta 30 años para la adquisición de viviendas protegidas y viviendas de integración social.
  • En actuaciones de rehabilitación hasta 25 años, más 30 meses de carencia como máximo.

Modo de amortización

  • No se estipula; el resultante de la libre negociación entre prestatario y entidad financiera.
  • Se admiten amortizaciones anticipadas (reduciendo plazo o capital) por una cantidad mínima de 2.000 euros

Tipo de interés

  • El tipo de interés es variable, revisable anualmente
  • Intervalo: entre EURIBOR +0,6 y EURIBOR +1,90 (a pactar con la entidad financiera)

Comisiones

  • Apertura, amortización parcial, cancelación total anticipada: 0% 
  • Por subrogación: 0,5%

Concesión

La entidad financiera no tiene la obligación de conceder el préstamo, pudiendo incluso ofrecer otras condiciones distintas.




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