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El Gobierno subvenciona con 6 millones de euros la promoción de 207 VPO de alquiler en Ripagaina e Irurtzun
lunes, 31 de mayo de 2010
De las 207 viviendas, 180 se edificarán en Ripagaina y 27 en Irurtzun
Transcripción textual del video
El Gobierno de Navarra ha autorizado, en su sesión de hoy, conceder una subvención de 5.986.261 euros a las constructoras Cogremasa Activos Inmobiliarios S.L. y Adania S.L. para la promoción de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler. Este compromiso de gasto por parte del Ejecutivo foral, con carácter plurianual y que subvencionará e hasta el 33% del precio de venta máximo de la vivienda, facilitará la construcción de un total de 207 viviendas, de las cuales 180 se edificarán en Ripagaina (en términos municipales de Pamplona y Egües) y 27 en Irurtzun.
El Gobierno subvenciona VPO de alquier en Ripagaina e Irurtzun
Estas 207 nuevas viviendas de alquiler se suman a las 137 que fueron aprobadas por el Gobierno de Navarra en su sesión del pasado 8 de marzo de este año. Para la primera promoción de viviendas, el Gobierno de Navarra concedió una subvención de 3 millones de euros a la sociedad pública Viviendas de Navarra S.A (Vinsa) para que construyeran 137 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler en Pamplona, 82 en Buztintxuri y 55 en la Rochapea.
Viviendas aprobadas hoy
La empresa Cogremasa Activos Inmobiliarios S.L. promoverá 132 viviendas de protección oficial en Ripagaina (Pamplona) en dos expedientes, uno con 91 viviendas y el otro con las 41 restantes. Todas ellas, con garaje y trastero vinculado, serán de régimen especial con destino al alquiler con opción a compra. El promotor recibirá una subvención por importe de 4.843.822 euros, correspondiente al 33% del precio de venta de las viviendas, según lo estipulado en el artículo 59 del Decreto Foral 4/2006, de 9 de enero, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda y fomento de la edificación residencial.
Para hacer uso de la opción de compra es necesario que los inquilinos de las viviendas permanezcan de alquiler un mínimo de 5 años. De cumplirse este trámite, del precio máximo de venta que corresponda a esta VPO en el momento de ejercitar la opción de compra se descontará una cuantía mínima equivalente al 20% del precio de las rentas abonadas en estos cinco años. Podrán optar a estas viviendas todas aquellas personas con ingresos ponderados máximos de 2,5 veces el IPREM (26.175 euros en el caso de una pareja).
Por su parte, Adania plantea la construcción de 75 viviendas, 48 en Ripagaina y 27 en Irurtzun, todas ellas de protección oficial en régimen especial y con destino a arrendamiento, con sus correspondientes garajes y trasteros. Esta constructora percibirá para la promoción de estas viviendas un total 1.142.439 euros (el 15% del precio de venta máximo para las viviendas de Ripagaina y el 8% para las viviendas de Irurtzun).
Podrán solicitar estas viviendas aquellas personas con ingresos ponderados máximos de 2,5 veces el IPREM (26.175 euros en el caso de una pareja).
En cuanto a precios para inquilinos que firmen su contrato en 2010, y considerando como vivienda tipo una de régimen especial de 75m², con garaje de 12m² y trastero de 6m², el coste del alquiler será de unos 500 euros. Esta cantidad es inferior a la de años anteriores tras la caída del precio del módulo en un 3,17%. El valor del arrendamiento puede ser inferior si se recibe algún tipo de subvención, ya sea la de la renta básica de emancipación (210 euros para jóvenes entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros brutos anuales) o las propias del Gobierno de Navarra, que pueden ser del 25, 50 o 75% según los ingresos.
