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Modificado el Decreto Foral que regula las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas
lunes, 16 de enero de 2006El Gobierno de Navarra ha aprobado un Decreto que modifica el Decreto Foral 142/2004, de 22 de marzo, que regula las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la Comunidad Foral de Navarra.
La justificación del Proyecto viene contenida en la parte expositiva que precede al texto normativo y señala que la aplicación del citado Decreto ha permitido constatar que se producen algunos errores de interpretación que aconsejan modificar la redacción de los anexos, donde se especifican estas condiciones mínimas para las viviendas existentes, las de nueva creación y las viviendas protegidas.
Las modificaciones que se introducen, por tanto, no son sustanciales pero, dado el contenido eminentemente práctico de estos anexos, su manejo frecuente por los proyectistas de vivienda y la constatación de las dudas interpretativas de la antigua redacción, parece conveniente realizar una presentación más clara.
El artículo único del Decreto Foral modifica, de una parte, los Anexos I y II, y de otra, suprime el Anexo III del Decreto Foral 142/2004. Los Anexos I y II establecen las condiciones que deben acreditar las viviendas en relación a sus distintos elementos, y contienen una descripción pormenorizada de las condiciones que deben reunir los edificios y sus viviendas. Se determinan así los servicios con que deben contar estos espacios, sus condiciones de seguridad, los accesos y circulaciones interiores, escaleras y patios, garajes y trasteros etc.
En cuanto a las viviendas se establecen condiciones de diseño, constructivas, dimensiones mínimas de las distintas dependencias, alturas, iluminación y ventilación, instalaciones, etc.
En relación con las viviendas que no cumplen los requisitos mínimos establecidos en la nueva normativa, hay que señalar que la nueva regulación permite conservar y renovar la cédula de las viviendas que ya la tenían, sin perjuicio de que el Departamento vaya a iniciar un proceso de estudio de dichas viviendas al objeto de que progresivamente y en la medida de lo posible vayan rehabilitándose y cumplan completamente los requisitos mínimos de habitabilidad.
